Du 17 au 19 mars 2024, et à l’occasion de la signature des contrats de financement, de construction et de gestion hôtelière du « Golden Tulip Mindelo Hotel », le Président de la République du Cap-Vert, Dr. José Maria Neves a reçu personnellement le P-DG de Yunus SA en la personne de Jéhu Ndoumi qui était accompagné pour la circonstance par les promoteurs, l’Ingénieur João do Rosário et l’Architecte Alexandre de Novais ; ainsi que le Dr Alain Sebah, Président de Golden Tulip en charge pour l’Afrique.
YUNUS en tant qu’associé principal et Matiota (« Partenaire ») ont constitué une joint-venture dont l’objet est de réaliser la construction d’un hotel de 213 chambres, « Golden Tulip Mindelo Hotel », Situe Avenida Dr. Alberto Leite, Mindelo, Cap Vert. YUNUS est la société qui va négocier, garantir et lever sur le marché des capitaux et de la finance privée une ligne de Crédit pour son propre compte, signer le contrat de gestion afférent et apporter les fonds convenus à la banque de la société ad hoc (SPV) créée, à charge pour elle de mettre en place et de gérer un contrat de prêt aux conditions définies par les PARTIES.
Coûts du Projet L’ensemble des coûts de développement du Projet est estimé entre 35 – 40 millions d’EUROS (« Coûts du Projet »). Ces chiffres feront l’objet d’une révision sur la base du concept final du Projet, de sa faisabilité et d’évaluations plus précises en ce qui concerne les coûts susceptibles d’être engendrés au cours du Projet après la phase de conception.
Apports en Capitaux
La SPV (en ce compris toute entité affiliée de la SPV) recherchera un financement représentant 60% des Coûts du Projet auprès d’un tiers prêteur. Ceci pourrait-être la combinaison de dettes senior et mezzanine. La limite sera définie par la capacité du Projet à rembourser la facilité et à respecter les conditions du prêteur. Par conséquent, le montant total de l’ensemble des Apports en Capitaux des Associés de la SPV s’élèvera à 40% des Coûts du Projet. Le montant du crédit long terme sera dimensionné de manière à ce que (i) le PLCR soit supérieur ou égal à 1.25x (ii) les DSCR annuels supérieurs ou égaux à 1.20x.
Apport en Capitaux de YUNUS
YUNUS (en ce compris tout pourvoyeur de fonds partenaire financier, prêteur de YUNUS dans l’opération) sera, au titre des termes du présent accord, l’unique apporteur en numéraire du financement et participera à hauteur d’une somme maximum dont le montant sera défini dans la documentation de la SPV, montant actuellement estimé à 35 – 40 millions d’EURO dans la JV.
Apports en Capitaux de MATIOTA
Les apports en capitaux de MATIOTA relatifs au projet seront réalisés via une souscription d’actions dans la SPV conformément au Projet, représentés par les 2ha de terrain et le coût de développement du projet valorisé à 9 millions d’EUROS.
A l’issue du déjeuner offert par le Président de la République, Monsieur Jéhu Ndoumi a également été reçu tour à tour par le Directeur de Cabo Verde Trade Invest, Dr José Almada Dias ; le Vice Premier Ministre et Ministre des Finances, Dr. Olavo Correia et le Secrétaire d’État aux Finances, Dr. Alcindo Mota. Après ces différents rendez-vous, il a été effectué une Visite des terrains de construction de « Golden Tulip Mindelo Hotel », par YUNUS et le Groupe Louvre Hotels.
Inclusion Financière Au Cap-Vert
Avec le Secrétaire d’État aux Finances, Dr. Alcindo Mota, Monsieur Ndoumi a concrétisé l’accord d’implantation de la néo-Banque YunusPay ainsi que la néo-assurance YunusAssuR.
Ainsi que la société Yunus va déployer et exploiter au Cap Vert, la plate-forme YunusTM, qui est (i) un facilitateur dans la transition vers les services financiers digitaux, (ii) un écosystème complet de services financiers de proximité, d’inclusion financière et sociale, (iii) et qui répond au besoin d’identification sécurisée par l’utilisation des meilleures technologies innovantes biométriques, en offrant un accès facile et à moindre coût aux services financiers de base tels que le micro-crédit, la micro-assurance et le paiement électronique des biens et services.
La société va également déployer ses terminaux Point de vente intelligents (PoS) chez les partenaires au CAP VERT et d’autres sites stratégiques à l’intérieur du Pays. Ces terminaux POS sont intégrés en toute sécurité à la plateforme YunusPay™ et comprennent un module NFC sans contact, un écran tactile intuitif et une caméra ainsi que toutes les certifications locales, régionales et internationales nécessaires de Visa, Mastercard, Union Pay et d’autres méthodes de paiement populaires. Ces terminaux PoS permettent aux clients Cap-verdiens d’effectuer des paiements avec des cartes de débit et de crédit traditionnelles ainsi que des paiements mobiles sans contact avec QR Code et NFC.
« Notre partenariat avec Yunus et les nouveaux services financiers numériques que nous lançons ensemble ont le potentiel d’améliorer la vie des citoyens Cap-verdiens et fourniront un nouvel accès aux services essentiels qui n’étaient pas disponibles auparavant pour de nombreux segments de notre société. » a déclaré le Vice Premier Ministre et Ministre des Finances, Dr. Olavo Correia.
« Nous sommes convaincus que ces nouveaux services YunusTM changeront la vie de tous les Cap-Verdiens pour le mieux et favoriseront l’inclusion financière et sociale dans le but de démocratiser l’accès aux services sociaux de base et d’améliorer les opportunités, le bien-être, et la dignité des personnes et des groupes dans toutes les villes de notre pays », a déclaré le Secrétaire d’État aux Finances, Dr. Alcindo Mota.
