Il s’agit des manques à gagner que l’agent immobilier de l’Etat camerounais a comptabilisé de 1994 jusqu’à date.
« En 30 ans nous avons chiffré la perte autour de 90 milliards que l’Etat est en train de supporter. Il faut avouer que dans d’autres Nations, l’Etat s’est désengagé complètement mais ici (au Cameroun), la magnanimité du chef de l’Etat veut que ces logements soient toujours au moindre coût pour permettre de loger. Nous faisons le quart de ce qui est pratiqué au privé. Si on paie 200 000 Fcfa ailleurs, à la SIC c’est 50 000 Fcfa et en même temps, 25 000 Fcfa pour les fonctionnaires. Puisque le chef de l’Etat a autorisé depuis 1994 que les fonctionnaires soient logés à 50%. Donc, un logement de 50 000 Fcfa, un fonctionnaire paie 25 000 Fcfa, vous voyez que ça amène la sous-exploitation à la SIC, un manque à gagner », a déploré Ahmadou Sardaouna, le Directeur général de la Société immobilière du Cameroun (SIC), lors d’une interview au poste national de la CRTV le 16 mars 2024.
Après la dévaluation du Fcfa au début des années 1990, les prix sur les questions de loyer ont été homologues par l’Etat camerounais. Bien que les fonctionnaires payent 50% du prix du loyer il n’en demeure pas moins qu’au niveau de l’entreprise en charge de gérer le secteur immobilier, l’on compte quand même des pertes. Hors, la Commission technique de réhabilitation des établissements publics (CTR) avait fait deux propositions à savoir : la hausse des prix des loyers de manière à couvrir les charges de fonctionnement de la SIC et les subventions pour un maintien d’exploitation. Mais, il n’est seulement question du fait dérisoire sur les loyers car selon le Directeur Général de la SIC « le chef de l’Etat a dit de garder le statut où c’est la SIC qui paie la Taxe sur la valeur ajoutée (TVA). Nous perdons environ 500 millions de Fcfa de TVA par an. C’est-à-dire, 300 millions de principal plus 200 millions de Fcfa de pénalités, ça nous fait 500 millions à payer dans nos propres ressources pour payer et remettre sur le plan fiscal ».
