La Société immobilière du Cameroun (SIC) enregistre une baisse de performance financière en 2023, avec des bénéfices en recul de 5,76 % par rapport à 2022. Malgré un portefeuille foncier estimé à 32 milliards de FCFA, l’entreprise publique doit relever des défis pour valoriser son patrimoine et augmenter sa production de logements sociaux, comme le souligne le « Plan SIC 2025 ».
La Société immobilière du Cameroun (SIC), pilier du secteur immobilier public, a affiché des bénéfices de 213 millions de FCFA pour l’exercice 2023, en baisse de 5,76 % par rapport aux 226 millions de FCFA réalisés en 2022. Cette performance s’accompagne d’un chiffre d’affaires également en repli, atteignant 3,2 milliards de FCFA contre 3,3 milliards l’année précédente. Cette tendance baissière perdure depuis 2020, où les revenus de l’entreprise se situaient encore à 4,4 milliards de FCFA.
Malgré cette situation, l’Assemblée générale des actionnaires, tenue le 30 octobre dernier, a approuvé la distribution de 90 % des bénéfices, soit 192 millions de FCFA, aux actionnaires. Les 21 millions restants sont affectés à la réserve légale de l’entreprise.
La SIC possède un portefeuille foncier valorisé à 32,4 milliards de FCFA, dont une grande partie – 22,1 milliards – appartient à l’État. Cependant, 10,8 milliards de ce patrimoine foncier restent sans titre foncier, une situation qui inquiète la ministre de l’Habitat et du Développement urbain, Célestine Ketcha Courtès. Présidant l’Assemblée générale, elle a exhorté la SIC à « réaliser une cartographie exacte de ces fonciers » et à accélérer la régularisation des titres de propriété.
Dans une perspective de redressement et de réponse aux besoins en logements sociaux, l’Assemblée générale a recommandé la présentation du « Plan SIC 2025 ». Ce plan stratégique sera axé sur une production accrue de logements sociaux, avec un budget de 18 milliards de FCFA. Ce financement proviendra de la contribution de 20 milliards de FCFA versée par l’État, destinée au remboursement partiel des créances dues à la SIC. Le projet fera également l’objet d’un audit afin d’assurer la transparence et la bonne gestion des fonds alloués.
Pour la SIC, les prochaines années seront déterminantes afin de réorienter son activité et valoriser son patrimoine. La nécessité d’obtenir des titres fonciers pour une partie de son portefeuille reste cruciale, tout comme l’accélération de la production de logements sociaux. Le « Plan SIC 2025 » marque ainsi une étape importante pour répondre aux attentes croissantes en matière d’accès au logement au Cameroun.
